Nowoczesny dom 4 pokoje blisko Gniezna i natury

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni **83 m²**, położony na działce liczącej **430 m²** w malowniczej okolicy pod Gnieznem. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanym osiedlu, w sąsiedztwie lasu i blisko Jeziora Strzyżewskiego, co zapewnia spokój i kontakt z naturą, jednocześnie oferując szybki dojazd do miasta (2,5 km) i trasy S5.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Rozkład pomieszczeń obejmuje przestronny salon o powierzchni 31,20 m², trzy ustawne pokoje (12,36 m², 11,06 m², 8,81 m²), łazienkę (5,73 m²), wiatrołap (5,60 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownię (3,05 m²). Istnieje również możliwość adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń mieszkalną o powierzchni około 25 m².

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia:** 83 m² domu na działce 430 m² * **Rozkład:** 4 pokoje (4+kk) * **Lokalizacja:** Osiedle Natura, blisko lasu i jeziora, 2,5 km od Gniezna * **Ogrzewanie:** Dwufunkcyjny kocioł gazowy Termet, ogrzewanie podłogowe w kluczowych pomieszczeniach * **Konstrukcja:** Solidne fundamenty, ściany z pustaka ceramicznego, dach pokryty dachówką cementową * **Media:** Woda gminna, szambo betonowe 8 m³, przyłącza prądu, wody i gazu doprowadzone do budynku * **Wykończenie:** Okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe Wikęd, tynki gipsowe maszynowe

**Otoczenie i lokalizacja:** Dom zlokalizowany jest na spokojnym osiedlu z zabudową jednorodzinną, w otoczeniu zieleni, z dala od uciążliwych kominów. W pobliżu znajdują się ścieżki spacerowe, las oraz Jezioro Strzyżewskie, co stwarza idealne warunki do rekreacji. Doskonałe połączenie z Gnieznem oraz bliskość trasy S5 ułatwiają codzienne funkcjonowanie i podróżowanie.

Dodatkowo oferujemy wsparcie projektantów wnętrz, architektów i inżynierów oraz ekipy remontowo-budowlanej na każdym etapie inwestycji.