Warszawa Służew: Nowoczesne biuro z klimatyzacją i parkingiem

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy budynek biurowy o powierzchni **302,5 m²** w prestiżowej lokalizacji Warszawa-Służew. Obiekt, zaprojektowany i przystosowany do celów biurowych lub jako studio nagrań, zapewnia **komfortowe warunki pracy** dzięki zainstalowanej klimatyzacji w każdym pomieszczeniu oraz systemowi alarmowemu. Budynek posiada **elektroniczną kontrolę dostępu**, co zwiększa bezpieczeństwo.

**Wnętrza** zostały starannie przygotowane, aby sprostać wymaganiom nowoczesnych biur i profesjonalnych nagrań dźwiękowych. Obiekt oferuje szerokopasmowe łącza internetowe oraz podniesioną klasę energetyczną, optymalną dla urządzeń komputerowych. Rozkład pomieszczeń obejmuje recepcję, liczne pokoje biurowe, sale konferencyjne, gabinety, pracownie, serwerownię, pomieszczenia gospodarcze oraz archiwum na poddaszu. Na parterze znajdują się 2 toalety, a w przyziemiu kolejne 2.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **302,5 m²** * Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach * Elektroniczna kontrola dostępu * System alarmowy * Szerokopasmowy Internet * Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem i na podjeździe * Możliwość parkowania na ulicy bez dodatkowych opłat * Cena ze zwolnieniem z VAT

**Lokalizacja** w dynamicznej dzielnicy Służew zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury biznesowej Warszawy, a jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Park Dolinka Służewiecka. Doskonały punkt komunikacyjny z bliskością Metra Wilanowska oraz przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia codzienne funkcjonowanie.