Licht en comfortabel 3-kamer appartement met balkon in Nieuwegein

Dit lichte en praktische **3-kamer appartement** aan het Muntplein 80 in Nieuwegein biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van **circa 69 m²** en een balkon op het noordoosten, is dit appartement perfect voor starters, thuiswerkers of een klein gezin.

**Interieur:** De ruime en lichte woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een moderne en gezellige sfeer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte en geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als werk- of kinderkamer. De afwerking is fris en neutraal, waardoor je de woning gemakkelijk naar eigen smaak kunt inrichten.

**Voorzieningen:** * Circa **69 m² woonoppervlakte** * **Twee slaapkamers** * Balkon op het **noordoosten** * Eigen berging van circa **4,5 m²** op de begane grond * Energielabel **C** * Verwarming via **stadsverwarming** * Actieve VvE met MJOP en verduurzamingsplannen (o.a. kunststof kozijnen met triple glas)

**Locatie:** Gelegen in een levendige wijk in Nieuwegein, met winkelcentrum Muntplein letterlijk om de hoek voor dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen zijn allen nabij. De uitvalswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar, en met de tram ben je snel in Utrecht. De omgeving biedt voldoende parkeergelegenheid en een prettige sfeer.