Karakteristieke woning met garage en zonnige tuin in Koekange

Ontdek de potentie van deze geschakelde woning aan Mr. J. de Blieckweg 34 in het rustige Koekange. Met een **royale woonoppervlakte van 121 m²** en een perceel van **437 m² eigen grond**, biedt dit huis een fantastische kans voor wie op zoek is naar een plek om volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een praktische indeling met een slaap-/werkkamer op de begane grond en een **zonnige tuin rondom**, ideaal voor gezinnen of stellen die hun woonwensen willen realiseren.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u in een hal met toilet en trapopgang. Hier vindt u tevens een veelzijdige slaap-/werkkamer, perfect voor thuiswerken of als extra slaapkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een tuindeur die toegang biedt tot de besloten achtertuin. De keuken, uitgerust met een gaskookplaat, oven en vaatwasser, biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage. Deze garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en een aparte tuindeur. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers met volop bergruimte en een badkamer met ligbad en douche.

**Voorzieningen en Locatie** Deze woning, gebouwd in **1975**, is voorzien van **9 zonnepanelen** en heeft een energielabel C. De verwarming geschiedt via een CV-ketel uit 2013. Parkeren is geen probleem dankzij de oprit met plaats voor twee auto's en de aangebouwde garage. Gelegen in Koekangerveld, geniet u van een landelijk karakter, rust en ruimte, met de mogelijkheid om direct vanuit huis te wandelen of te fietsen door uitgestrekte landerijen en bossen. Voorzieningen en uitvalswegen zijn echter goed bereikbaar.

**Unieke Kansen** Dit is een woning met veel potentie, gelegen op een prachtige locatie. De aanwezigheid van een garage, de mogelijkheid tot modernisering en de fijne tuin maken dit een uitgelezen kans om uw droomhuis te creëren. Houdt u rekening met een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule. Aanvaarding kan spoedig plaatsvinden.