Royale 4-kamer woning met garage en slaapkamer op begane grond

Deze **ruime en praktisch ingedeelde woning** aan de Mozartlaan 16 in Rhoon biedt een unieke kans voor gelijkvloers wonen of als gezinswoning. Met een **woonoppervlakte van 149 m²** en een perceel van **196 m² eigen grond**, is er aan ruimte geen gebrek. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond, en twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. De fijne tuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer op de begane grond.

De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met grote raampartijen en een open haard, die via een schuifpui toegang biedt tot de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat. De slaapkamer op de begane grond, met badkamer en suite (inloopdouche, toilet, wastafel), is ideaal als hoofdslaapkamer of voor gasten/thuiswerken en heeft directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon op het oosten en een praktische inbouwkast. De andere slaapkamer heeft schuine dakramen en eveneens een inbouwkast. De tweede badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

De woning beschikt over een aangelegde tuin, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto en een garage. De ligging in een **kindvriendelijke en rustige straat** in Rhoon is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer (metrostation Rhoon op 2 minuten loopafstand) op korte afstand. De woning is gebouwd in **1979** en heeft een inhoud van **606 m³**.