Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A!

Welkom in deze schitterende twee-onder-een-kapwoning aan de Mozartdreef 23 in Harderwijk. Deze **uitstekend onderhouden** woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 244 m² biedt deze instapklare gezinswoning verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een carport, een aangebouwde geïsoleerde garage, vier slaapkamers en maar liefst 14 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel A. De combinatie van hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en zonnepanelen zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

**Interieur** De begane grond is modern en stijlvol afgewerkt met een gietvloer en vloerverwarming in de keuken. De ruime, tuingerichte woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een kookeiland met inductie en een praktische kastenwand met diverse inbouwapparatuur. De royale woonkamer biedt volop ruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping is een royale open ruimte, ideaal als thuiswerkplek of vierde slaapkamer, met toegang tot een heerlijk dakterras van 12 m².

**Voorzieningen** * 4 slaapkamers * Geïsoleerde garage (18 m²) met elektrische deur * 14 zonnepanelen * Energielabel A * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer * Dakterras van 12 m² * Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten

**Locatie** Gelegen in de geliefde woonwijk Drielanden, aan een rustige straat. Op korte afstand bevinden zich het Muziekpark, winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Een ideale locatie waar rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen.