Magnífica Quintinha com Piscina e Potencial de Turismo Rural

Descubra esta deslumbrante quintinha com **337 m² de habitação principal** e um anexo independente de **240 m²**, situada num terreno rústico de **7.007 m²** em Gesteira e Brunhós, Soure. A propriedade oferece um refúgio de tranquilidade rural com um enorme potencial para turismo rural, agroturismo ou como residência familiar de excelência.

**Interior Versátil e Confortável** A habitação principal dispõe de um hall de entrada, **3 quartos com roupeiros**, uma sala de estar, uma cozinha equipada Bosch com sala de lareira (40 m²), 2 WC e um escritório independente (30 m²) no rés-do-chão. O primeiro andar é composto por um amplo salão multiusos de **77 m²**, ideal para diversas finalidades.

**Anexo e Áreas de Lazer** O anexo, com 240 m², inclui um salão amplo (70 m²) com cozinha equipada, sala com borralho tradicional, WC completo, lavandaria, esplanada coberta com churrasqueira e forno a lenha, garagem para 3 viaturas, adega e canil. Desfrute de **varandas cobertas (230 m²)**, um jardim de 1.000 m², uma piscina de 125 m² e estacionamento em calçada portuguesa.

**Sustentabilidade e Equipamentos** A propriedade está equipada com caixilharia PVC com vidros duplos térmicos e acústicos, ar condicionado em todas as divisões, furo de água, 2 painéis solares térmicos e **16 painéis fotovoltaicos** com venda total à EDP. O terreno inclui um armazém fechado (150 m²), telheiro (100 m²), olival com 250 oliveiras e vinha com 240 videiras.

**Localização Privilegiada** Situada no coração do Baixo Mondego, a poucos minutos de Montemor-o-Velho e Soure, com acesso direto por estrada alcatroada. Uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza, combinando tradição, sustentabilidade e rentabilidade.