Moradia de Luxo com Vista Mar e Piscina Aquecida

Descubra esta deslumbrante moradia T3+1 em Lavra, Matosinhos, com **vista mar deslumbrante** e uma **piscina aquecida**.

**Visão Geral** Construída em 2003 com materiais de alta qualidade, esta moradia geminada oferece um estado de conservação impecável e um design pensado para o conforto. Inserida num lote de 446 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de 236 m², distribuída por dois pisos, com amplos espaços exteriores.

**Interior** O rés do chão inclui um hall de entrada com armários embutidos, uma sala ampla com acesso direto ao jardim, uma casa de banho completa, um quarto de arrumos (+1) e uma cozinha totalmente equipada com despensa e acesso ao exterior. O primeiro piso é composto por um hall dos quartos, dois quartos com armários embutidos, varanda e vista mar, uma casa de banho completa e uma master suite com varanda.

**Características** * **Área bruta:** 236 m² * **Área do lote:** 446 m² * **Quartos:** 3+1 * **Casas de banho:** 3 * **Piscina aquecida** e zona de churrasqueira * **Garagem** para dois carros * Jardim e pátio com 70 m² * Acabamentos de luxo: caixilharia com rutura térmica, tetos falsos com focos, pavimentos em madeira maciça * Arrumo transformado em ginásio * Lavandaria

**Localização** Situada numa zona tranquila de Lavra, Matosinhos, a moradia beneficia de proximidade a serviços essenciais como escolas, farmácias, supermercados (Pingo Doce a 650 m) e transportes públicos (paragem de autocarro a 100 m). A **praia do Fontão fica a 900 m** e o acesso à A28 a apenas 1,2 km, facilitando a mobilidade.