Moradia geminada à venda em Conceição

Identificação do imóvel: ZMPT589776

Imagine terminar o dia a contemplar o Atlântico a partir do seu terraço privado, ouvindo o som das ondas que fizeram da Ribeira Grande a capital do surf dos Açores.

Situada a poucos metros da emblemática Praia do Monte Verde, esta moradia com 8 Assoalhadas e de tipologia T3+1 com 286,2 m² de área de construção, combina localização estratégica, versatilidade de utilização e um enorme potencial de valorização, tanto para habitação própria como para investimento.

Construída em 1986 e alvo de várias intervenções de modernização ao longo dos anos, incluindo melhorias recentes realizadas em 2026, esta propriedade distingue-se pela possibilidade de funcionar como uma única residência familiar ou de forma parcialmente independente, graças à existência de uma unidade habitacional integrada no piso inferior, com acesso autónomo e comunicação interior com a habitação principal.

Rés-do-Chão

- Hall e zonas de circulação; - Sala de estar principal; - Sala de jantar; - Cozinha com zona de refeições; - Casa de banho completa com ampla zona de duche; - Segunda sala de estar com lareira; - Lavandaria; - Alpendre no logradouro; - Acesso exterior ao terraço superior.

1.º Piso

- 3 quartos com boas áreas; - Casa de banho; - Varanda; - Acesso direto ao amplo terraço panorâmico.

Piso Inferior | Unidade Integrada com Potencial Independente

- Kitchenette equipada; - Sala; - Quarto com roupeiro; - Casa de banho; - Ligação interior à habitação principal; - Entrada independente. Esta configuração permite acomodar familiares, criar uma área privada para hóspedes, desenvolver um projeto de arrendamento de curta ou longa duração ou simplesmente usufruir de maior flexibilidade habitacional.

Características e Equipamentos:

- Tipologia T3+1; - 286,2 m² de área bruta de construção; - 216,5 m² de área de terreno; - 3 casas de banho; - Vista mar; - Terraço panorâmico; - Churrasqueira coberta; - Logradouro privado; - Entrada lateral para viaturas; - Caixilharias com vidro duplo; - Persianas em alumínio; - Ar condicionado; - Lareira; - 3 Bombas de calor; - Preparação para aquecimento elétrico de águas; - Cozinha equipada com os principais eletrodomésticos; - Excelente luminosidade natural; - Facilidade de estacionamento na envolvente;

Um dos grandes destaques desta propriedade é o amplo terraço com vista sobre o oceano, complementado por uma agradável zona de churrasqueira. Um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar dos finais de tarde sobre a costa norte da ilha.

Sobre a Ribeira Grande e o Monte Verde A Praia do Monte Verde é uma das mais reconhecidas zonas balneares da ilha de São Miguel e uma referência internacional para a prática de surf e bodyboard. A sua proximidade ao mar, ao extenso areal vulcânico e aos principais pontos de interesse da cidade torna esta localização particularmente procurada por residentes, turistas e investidores. A envolvente beneficia ainda de importantes projetos de requalificação urbana, ambiental e social promovidos pelo Município da Ribeira Grande, contribuindo para a valorização contínua desta frente marítima. A poucos minutos a pé encontram-se o Hotel Verde Mar & Spa, supermercados, restaurantes, cafés, bancos, escolas, creches, serviços públicos, zonas desportivas e transportes.

A localização permite usufruir de um estilo de vida onde o mar, os serviços e a qualidade de vida convivem em perfeita harmonia.

Se procura uma moradia com localização verdadeiramente privilegiada, vista mar, versatilidade de utilização e elevado potencial de valorização futura, esta poderá ser a oportunidade que aguardava.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

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