Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wörgl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wörthgl! Diese **hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine sorgfältige Sanierung mit edlen Holzböden, maßgefertigten Innentüren und einer neuen Sicherheitseingangstür. Alle Elektroinstallationen, Wasserleitungen und Abflüsse wurden erneuert, sodass die Wohnung technisch und optisch in einem **ausgezeichneten Zustand** ist. Die offene Wohnküche (3+kk) lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung:** * Erstbezug nach Kernsanierung * Ca. **75 m² Wohnfläche** * **Zwei sonnige Balkone** für entspannte Stunden * Hochwertige Holzböden * Neue Elektrik, Wasserleitungen und Abflüsse * Maßgefertigte Innentüren und neue Eingangstür * Großzügiges **Kellerabteil** * **Eigener Außenstellplatz** inklusive * Gepflegtes Wohnhaus mit solider Rücklage * Sofort verfügbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Wörgl und bietet eine gute Infrastruktur. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. **EUR 200 netto**, was für überschaubare laufende Kosten sorgt. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über eine solide finanzielle Basis. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage.