Moderne Neubauwohnung in Pfunds: Ihr Erstbezug mit Weitblick!

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Neubauwohnung** im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2025. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 111,31 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf Lebensqualität und naturnahes Wohnen legen.

**Überblick** Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der Erstbezug garantiert ein Wohngefühl auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die Böden sind als Estrich vorbereitet und können vom Käufer frei gewählt werden. Die Beheizung erfolgt über effiziente Fernwärme in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges Raumklima sorgt. Vorbereitete Anschlüsse für Sanitäranlagen sind vorhanden.

**Ausstattung & Besonderheiten** * **Großzügige Terrasse (ca. 19,45 m²)** und zusätzlicher Balkon (ca. 4,46 m²) * **Barrierefreiheit** ist grundsätzlich möglich * Moderner Personenaufzug * Praktisches Kellerabteil * Optional: Carportplatz und Freistellplatz * **Energieeffizienzklasse B (fGEE)** und C (HWB)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ländlich geprägten Wohnlage im Tiroler Oberland, nahe den Grenzen zu Schweiz und Italien. Einkaufsmöglichkeiten und die Versorgung des täglichen Bedarfs sind in Pfunds schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.