Moderne 2-Zimmer-Loggiawohnung in Wels mit Tiefgaragenplatz

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss, gelegen in der beliebten Vogelweiderstraße 45a in 4600 Wels. Diese moderne Wohnung kombiniert perfekt urbanen Lebensstil mit Ruhe und Komfort auf einer Wohnfläche von **61,26 m²**.

Die Wohnung besticht durch eine helle und durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Die **moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist die **gemütliche Loggia**, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht und einen Blick ins Grüne bietet.

**Ausstattung und Merkmale:** * Loggia für entspannte Stunden * Ca. **4 m² Kellerabteil** (Nr. 3) * Moderne Einbauküche * **Tiefgaragenplatz** inklusive * **Stromkosten** werden direkt mit dem Versorger abgerechnet * Monatliche Heizkosten: **56,90 €** (inkl. USt.) * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wels, Oberösterreich, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!