Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Sechshauserpark

Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** im 15. Wiener Gemeindebezirk, die sich durch ihre exzellente Lage und hohe Bauqualität auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. **47,5 m²** Wohnfläche ein komfortables Zuhause.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnküchenbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein separat begehbares Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum ergänzen das Raumangebot. Vom gemütlichen **Balkon mit ca. 5 m²** genießen Sie Ausblick ins Grüne.

**Ausstattung:** - Edler Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Kellerabteil - **Moderne Architektur** - **Direkt am Sechshauserpark**

**Lage:** Die Lage südlich des Westbahnhofs, direkt am **Sechshauserpark**, bietet eine seltene Kombination aus urbaner Anbindung und grüner Oase. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die **U-Bahnlinien U6 und U4** sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und beliebter Ausflugsziele wie Schloss Schönbrunn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.