Moderne 2-Zimmer-Loggia-Wohnung im Herzen von Linz

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** in zentraler Lage von Linz bietet idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Loggia/Balkon mit insgesamt ca. **8,82 m² Fläche**, davon rund 5,48 m² überdachte Loggiafläche, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die Küche ist **möbliert und mit E-Geräten ausgestattet**. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist getrennt vom Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

* **Ca. 66,76 m² Wohnfläche** * Großzügige Loggia/Balkon (ca. 8,82 m²) * Möblierte Küche mit E-Geräten * Separates WC * Praktischer Abstellraum * **Lift im Haus** für komfortablen Zugang * **Heizkosten ca. EUR 41,99/Monat** (zzgl. USt.)

Dank der zentralen Lage sind **Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel** sowie diverse Freizeit- und Serviceeinrichtungen rasch erreichbar. Diese Wohnung vereint zentrale Stadtlage mit angenehmem Wohnkomfort und eignet sich ideal als gemütliches Zuhause in Linz.