Moderne 1,5-Zimmer Wohnung mit Loggia in Wien

Willkommen in dieser **hellen und modernen 1,5-Zimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Brigittenau in Wien. Die Wohnung bietet auf ca. **34,5 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus Sie Zugang zum modernen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss haben. Der helle Wohnbereich ist mit einer **hochwertigen Einbauküche** ausgestattet und geht nahtlos in die Loggia über. Die Wohnräume sind mit einem **edlen Parkettboden** versehen, während die Nassbereiche stilvoll gefliest sind. Die Fenster verfügen über eine **3-fach-Verglasung** und elektrische Außenjalousien für optimalen Komfort und Sonnenschutz.

**Ausstattung** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Moderne Einbauküche * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Fliesen in den Nassbereichen * 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Optional: Garagenplatz in der Tiefgarage (zzgl. EUR 99,-/Monat)

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** mit ausgezeichneter Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Millennium City, Brigitta Passage), Restaurants, Bars sowie Sport- und Kulturangebote sind bequem erreichbar. Die Naherholungsgebiete Donaukanal, Donau und Donauinsel liegen nur einen Spaziergang entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 1/2/30/31/33, U6 Station Dresdner Straße, Bahnhof Handelskai) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.