Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eferding

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eferding, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **57,64 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Fenster sind isolierverglast und tragen zur Energieeffizienz bei.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 57,64 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 3. Obergeschoss * **Besonderheiten:** Balkon, separate Küche, Parkettboden * **Energieausweis:** HWB = 57,9 kWh/m²a * **Verfügbarkeit:** Ab sofort

Ein **eigener Parkplatz** ist im Mietpreis inbegriffen, was die Parkplatzsuche in der Gegend überflüssig macht. Die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer sind ebenfalls in der Miete enthalten. Heizung und Warmwasser werden separat abgerechnet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eferding, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.