Skip to main content
Mietkauf-Traum: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Laxenburg! - Widok nieruchomości 1 z 17
Do wynajęciaMieszkanie

Mietkauf-Traum: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Laxenburg!

Laxenburg, Republik Österreich

970 €
14 €/m²
2
pokoje
71
1
piętro
B
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Laxenburg

23 więcej w Laxenburg

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2018
Stan:Bardzo dobry
Energia:B
Garaż
Parking

Opis

Erleben Sie eine einzigartige Gelegenheit in Laxenburg mit diesem **Mietkauf-Angebot** für eine charmante 2-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung kombiniert Wohnsicherheit mit der Perspektive auf zukünftiges Eigentum und eignet sich ideal für alle, die langfristig planen und von einer verbesserten finanziellen Situation profitieren möchten.

**Im Überblick:** Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von **71 m²** bietet ein flexibles Mietkaufmodell. Sie beginnt als Mieter mit der Option, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und bietet eine monatliche Gesamtbelastung von nur **EUR 970,45**.

**Hochwertige Innenausstattung:** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist als offene Küche (kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Besondere Merkmale:** * **Mietkaufmodell:** Flexibel zum Eigentümer werden * **Balkon:** Für entspannte Stunden im Freien * **Wohnfläche:** 71 m² * **Verfügbarkeit:** Ab sofort * **Monatliche Kosten:** Nur EUR 970,45 (inkl. Betriebskosten) * **Kaufoption:** Nach 5 Jahren möglich * **Mietvorauszahlung:** EUR 35.700,- (10% des Kaufpreises) * **Parkmöglichkeiten:** Tiefgaragen- oder Außenabstellplätze können angemietet werden.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Laxenburg, Niederösterreich. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Naherholungsgebiet rund um das Schloss Laxenburg lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1
Ogrzewanie:Podłogowe

Udogodnienia

Balkon
Taras
Piwnica(4 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Laxenburg
Region:Bezirk Mödling
Kraj:Republik Österreich

Warunki najmu

Dostępne od:16 mar 2026
Opłaty miesięczne:196 €
Kaucja:35 700 €
Minimalny najem:overview.months

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

54/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

40
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

34
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

44
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

52
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

53
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

50
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 3 miesiące temu

Zaktualizowano 23 kwietnia 2026

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.