Przestronne 5-pokojowe mieszkanie w centrum Olsztyna!

Wyjątkowa okazja na zakup przestronnego mieszkania o powierzchni **140 m²** w samym sercu Olsztyna, przy ulicy Warmińskiej. Lokal ten, mieszczący się na **3. piętrze** w 4-piętrowej, wyremontowanej kamienicy z **2023 roku**, oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.

**Wnętrze** mieszkania składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego, które można zaadaptować na dodatkową łazienkę. Pomieszczenia są jasne, przestronne i funkcjonalne. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet w dobrym stanie. Mieszkanie jest dwustronne i posiada **dwa balkony** oraz dwie duże piwnice. Okna od strony ulicy Warmińskiej zostały wymienione, co zapewnia doskonałe wyciszenie.

**Główne atuty:** * Powierzchnia: **140 m²** * Liczba pokoi: **5** * Lokalizacja: Centrum Olsztyna, ul. Warmińska * Piętro: **3/4** * Remont kamienicy: **2023** (docieplenie) * Dwa balkony i dwie piwnice * Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy + **funkcjonujący kominek** * Miejsca parkingowe: **ogólnodostępne za budynkiem**, w tym dwa przypisane do mieszkania

**Lokalizacja** zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie ciszę i spokój. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, banki i placówki medyczne. Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno na komfortowe miejsce do życia dla rodziny, jak i na atrakcyjną inwestycję pod wynajem.