Wyjątkowe mieszkanie 77,6 m² po generalnym remoncie w centrum Wałbrzycha!

Wyjątkowe, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni **77,6 m²** znajduje się na **1. piętrze** wyremontowanej kamienicy w samym sercu Wałbrzycha, tuż przy parku.

**Wnętrze** Mieszkanie przeszło **generalny remont w 2024 roku**, obejmujący wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, grzewczej). Zastosowano nowoczesne, energooszczędne ogrzewanie sufitowe na podczerwień oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Zachowano odnowioną oryginalną stolarkę drzwiową, a nowe okna trzyszybowe PCV, wysokie sufity i duże przeszklenia zapewniają przestronność i jasność. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon, dwie komfortowe sypialnie (jedna z podgrzewaną loggią, druga z garderobą), oddzielną kuchnię z wyjściem na balkon, łazienkę oraz przedpokój z miejscem do przechowywania. Kuchnia w zabudowie na wymiar wyposażona jest w sprzęt AGD, a dodatkowym atutem jest miejsce na pralnię.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **77,6 m²** * Liczba pokoi: **3+kk** (salon, 2 sypialnie) * Piętro: **1. piętro** * Remont: **Generalny remont w 2024 roku** * Ogrzewanie: Sufitowe na podczerwień + podłogowe w łazience * Dodatkowe udogodnienia: Balkon, loggia (gabinet/strefa relaksu), garderoba, piwnica (**10 m²**) * Wyposażenie: W cenie mieszkania pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach (z wyjątkiem stołu z krzesłami w salonie) wraz ze sprzętem AGD. * Kamienica po remoncie dachu i elewacji.

**Lokalizacja** Mieszkanie położone jest w **bezpośrednim sąsiedztwie parku**, w centrum Wałbrzycha, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, urzędów, banków, szkół i przedszkoli. Doskonała komunikacja miejska. Balkon i okna wychodzą na cichy, zielony teren, gwarantując prywatność. Dostępne miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania z możliwością wykupienia abonamentu. Lokal nadaje się również na prowadzenie działalności gospodarczej.