Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z garażem na Muchoborze Wielkim

Zapraszam do wynajęcia **przestronnego mieszkania o powierzchni 92 m²** zlokalizowanego na wrocławskim Muchoborze Wielkim przy ulicy Zagony. Mieszkanie oferuje **4 pokoje**, w tym trzy duże sypialnie oraz jasny salon połączony z aneksem kuchennym, co czyni je idealnym miejscem dla rodziny.

**WNĘTRZE I STANDARD:** Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem. Salon z wyjściem na duży balkon stanowi serce domu, a na podłodze znajdują się panele. Ściany pokryte gładzią, częściowo ozdobione tapetą. Łazienka wyposażona jest w wannę, bidet oraz okno, z wydzielonym miejscem na pralkę. Trzy sypialnie są wyjątkowo przestronne i ustawne, z wykładziną na podłodze. Aneks kuchenny został wyposażony w niezbędne sprzęty AGD: zmywarkę, płytę grzewczą, piekarnik i pochłaniacz. Dodatkowym atutem jest **ogromna, wykonana na wymiar szafa w przedpokoju** oraz drugi przedpokój prowadzący do sypialni. Mieszkanie jest częściowo umeblowane – kuchnia, szafa w przedpokoju oraz meble w jednej z sypialni (w tym łóżko bez materaca) mogą pozostać lub zostać usunięte.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia: **92 m²** * Rozkład: **4 pokoje (4+kk)** * Dodatkowe udogodnienia: **duży balkon**, osobny zamykany garaż pod budynkiem (poziom -1) * Wyposażenie: aneks kuchenny ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta, piekarnik, pochłaniacz), bidet w łazience, duża szafa wnękowa * Standard: panele i gładzie na ścianach, częściowo tapeta * Dostępność: **od 1 lipca** * Opłaty: 4200 zł (czynsz najmu) + 1460 zł (czynsz administracyjny z zaliczką na ogrzewanie i wodę) + 220 zł (zaliczka na prąd) = **łącznie 5880 zł miesięcznie** * Kaucja: **5900 zł**

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy przy ulicy Zagony na Muchoborze Wielkim. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Aldi), piekarnia, punkty usługowe, centrum handlowe Factory, przedszkola i żłobki. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych.