Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w sercu Krakowa z balkonem!

Odkryj wyjątkowe **dwupokojowe mieszkanie** o powierzchni **84,1 m²** w klimatycznej kamienicy z 1938 roku, zlokalizowane w centrum Krakowa przy ul. Biernackiego.

**Wnętrze** Mieszkanie oferuje dwustronną ekspozycję (wschód-zachód), zapewniając doskonałe doświetlenie przez cały dzień dzięki oknom połaciowym. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, **dużej sypialni z garderobą**, spiżarni, łazienki oraz osobnej toalety. Lokal jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności remontu.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **84,1 m²** * Piętro: **4/4** (ostatnie) * Balkon: Tak * Kamienica: **Zadbana, z charakterem, z 1938 roku** * Okna: Połaciowe, dwustronna ekspozycja * Dodatkowe przestrzenie: Garderoba, spiżarnia * Możliwość wykonania zewnętrznej windy * Ogrzewanie: Brak informacji * Możliwość zakupu sąsiedniego mieszkania (111,3 m²) i połączenia lokali.

**Lokalizacja** Położone w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części Krakowa, w otoczeniu zieleni. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (150 m), restauracje, kawiarnie (150 m), apteka (700 m) oraz szkoła (50 m). Bliskość terenów rekreacyjnych (Park przy ul. Grottgera - 100 m, Park Krakowski - 400 m) oraz **łatwy dojazd do centrum** (ok. 10 min, Rynek Główny - 1,5 km) czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Przystanki komunikacji miejskiej w odległości 400 m.