Mieszkanie 64 m2 do remontu, blisko centrum !

**Biuro nieruchomości MERCADO** oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64 m2 usytuowane na 1 piętrze w 5 piętrowym budynku, blisko centrum Torunia. **LOKALIZACJA** Nieruchomość usytuowana jest praktycznie w samym sercu Torunia (7 minut autem na Stare Miasto), na osiedlu Koniuchy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklep Żabka, Kościół, Centrum handlowe BUMAR (apteka, Rossman, siłownia, Stokrotka itd.), piekarnia i restauracja. W pobliżu przystanek autobusowy (3 min pieszo) i tramwajowy (6 minut pieszo). **STANDARD WYKOŃCZENIA** Standard wykończenia pierwotny – mieszkanie nie było modernizowane od czasu oddania budynku do użytkowania w 1991 r. Wykończenie i instalacje w stanie odpowiadającym okresowi powstania budynku, wymagające remontu lub odświeżenia według potrzeb. Na podłogach w pokojach parkiet, w kuchni oraz łazience płytki. **ROZKŁAD POMIESZCZEŃ** Na powierzchnię użytkową mieszkania wynoszącą 64 m2 składają się: - 2x sypialnia (1x z garderobą) - salon (z wyjściem na balkon o funkcjonalnym metrażu) - kuchnia, - łazienka, - WC, - korytarz. **ATUTY NIERUCHOMOŚCI**

Mieszkanie w stanie do remontu, dające pełną możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb bez konieczności przerabiania cudzych modernizacji. Atrakcyjna cena zakupu pozwala przeznaczyć środki na wykończenie według własnego gustu, a funkcjonalny układ pomieszczeń stwarza potencjał do nowoczesnych rozwiązań. Mieszkanie posiada duży potencjał inwestycyjny – po remoncie może znacząco zyskać na wartości i sprawdzić się zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i pod wynajem. Stan pierwotny umożliwia kompleksową wymianę instalacji oraz wykończenie lokalu dokładnie według oczekiwań nowego właściciela. Ogólnodostępne miejsca postojowe przy bloku. Klatka schodowa czysta i zadbana. Dodatkowo, piwnica oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. **DODATKOWE INFORMACJE** Czynsz wynosi ok. **750 zł.** **WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI** **499 000 zł do negocjacji.** **KONTAKT DO AGENTA** W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. **730-047-400****.** Zapraszam na prezentację. **KREDYT HIPOTECZNY** W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.