Rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie 62 m² blisko Rynku!

Oferujemy na sprzedaż w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni **62 m²** we Wrocławiu, zlokalizowane zaledwie **1,5 km od Rynku**, w prestiżowej lokalizacji blisko Placu Bema. Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze** budynku z windą, co zapewnia komfort użytkowania.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z narożnego pokoju dziennego z francuskim oknem i częściowo oszklonym balkonem, dwóch przytulnych sypialni oraz widnej kuchni. Dodatkowo do dyspozycji jest łazienka z wanną, osobne WC oraz przedpokój. Atutem jest możliwość uzyskania czwartego pokoju poprzez przeniesienie aneksu kuchennego do salonu i dostawienie ścianki działowej. Wszystkie pokoje posiadają ekspozycję południową i oferują malowniczy widok na Ostrów Tumski.

**WYPOSAŻENIE I STANDARD** Mieszkanie jest po odświeżeniu i gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Okna są drewniane, zespolone nowego typu. Instalacja elektryczna jest miedziana, a piony wodne i kanalizacyjne wymieniono na plastikowe. Na ścianach w pokojach znajduje się gładź gipsowa, a na podłodze mozaika parkietowa. Do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska o powierzchni **3,20 m²** na półpiętrze.

**BUDYNEK I OKOLICA** Budynek, wybudowany z cegły na przełomie **1992 i 1993 roku**, przeszedł termomodernizację. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, zabezpieczona domofonem. Zainstalowano nową, przestronną windę. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna – zielona, spokojna okolica z rozwiniętą infrastrukturą usługową, blisko terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz uczelnie wyższe (Wydział Architektury, Plac Grunwaldzki).

**LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA** Mieszkanie cieszy się doskonałą lokalizacją, z szybkim dostępem do Rynku, Ostrowa Tumskiego oraz Placu Grunwaldzkiego. Bardzo dobre połączenia komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) umożliwiają łatwy dojazd do każdej części Wrocławia. Oferta na wyłączność, bez prowizji dla Kupującego.