Funkcjonalne mieszkanie 43,7 m² w centrum Grudziądza z potencjałem

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,7 m²**, zlokalizowane na wysokim parterze przy ulicy Piłsudskiego 38A, w samym sercu Grudziądza. Nieruchomość jest **idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję**, oferując potencjał do własnej aranżacji.

Mieszkanie składa się z przestronnego, dobrze doświetlonego salonu, dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni z oknem, łazienki z WC oraz przedpokoju z miejscem na szafę. Dodatkowym atutem jest przynależna **piwnica o powierzchni 5,17 m²**, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal jest narożny, co przekłada się na doskonałe nasłonecznienie i wrażenie większej przestronności. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi swobodę w dostosowaniu wnętrza do własnych potrzeb.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Przestronny układ pomieszczeń * Osobna, jasna kuchnia * Niski czynsz administracyjny w wysokości **około 600–650 zł**, zawierający ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. * Zarządzanie przez spółdzielnię mieszkaniową * Mieszkanie **dostępne od zaraz** * Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie * Ogólnodostępny, duży parking pod blokiem

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej oferty. Ulica Piłsudskiego to ścisłe centrum Grudziądza, zapewniające **pełną wygodę codziennego życia**. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe (Kaufland, Lidl), a także nowa galeria handlowa. Doskonała komunikacja miejska oraz szybki dostęp do wszystkich części miasta sprawiają, że jest to miejsce niezwykle komfortowe. Cena: **242 000 zł**.