Gezinswoning met garage en tuin in kindvriendelijke buurt!

Welkom in deze charmante hoekwoning gelegen aan Metten Gerritskamp 12 in het geliefde Harderwijk. Deze **ideaal gelegen gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en wooncomfort.

**OVERZICHT** De woning, gebouwd in 1985, is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat aan de rand van de aantrekkelijke woonwijk "Frankrijk". Met een perceeloppervlakte van 254 m² en een woonoppervlakte van 97 m², biedt deze hoekwoning veel leefruimte. De achtertuin, gelegen op het oosten, grenst aan het groen en biedt veel privacy met zowel zon- als schaduwplekken.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met een praktische trapkast en een straatgerichte keuken. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een vernieuwd toilet. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een extra kamer boven de garage, gerealiseerd in 2004. De badkamer op de eerste verdieping is in 2006 vernieuwd.

**FEATURES** * **4 slaapkamers** * Vernieuwde keuken (2021) en badkamer (2006) * **Carport en garage** (ca. 7.73 x 3.00 m) * Zonnige achtertuin met stenen berging en houten tuinhuis * Volledig geïsoleerd met dubbel glas * Verwarming middels CV-ketel (HR-combi 2021) * **Energielabel C**

**LOCATIE** De woning ligt op loopafstand van scholen en een supermarkt, met diverse speeltuintjes in de omgeving. Het landelijk gebied tussen Harderwijk en Hierden is nabij, evenals sportfaciliteiten, het centrum van Harderwijk en uitvalswegen naar omliggende steden. Geniet van de rust van de woonwijk en de nabijheid van alle voorzieningen.