Vielseitiger Hof in Seevetal Maschen: Wohnen, Arbeiten, Leben!

Entdecken Sie diesen charmanten Hof in Maschen, Seevetal, der ab dem **01.10.2026** bezugsfrei wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

**Überblick** Dieses Anwesen kombiniert Wohnen und Arbeiten auf einzigartige Weise. Es besteht aus zwei Wohneinheiten, einem separaten beheizten Nebengebäude, einem Schuppen und einem überdachten Innenhof mit Grillecke. Ideal für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Gewerbe wie Büro oder Werkstatt.

**Innenbereich** Das vordere Haus mit ca. **91 m²** verfügt über 3 Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein großes Duschbad und zwei Schlafräume im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es zwei Räume im beheizten Keller. Das hintere Haus bietet auf ca. **69 m²** eine Wohnküche, ein Duschbad und zwei Räume im Obergeschoss. Das kleine, beheizte Nebengebäude misst ca. **21 m²**.

**Ausstattung** Das gesamte Anwesen wurde **2021 komplett neu saniert** und besticht durch Natursteinböden, Holztreppen, Designerböden, Einbaustrahler und eine hochwertige Außenanlage. Die Heizung (Öl, Buderus) ist neuwertig, ebenso die Dacheindeckung und Dämmung aus dem Jahr 2024. Es gibt insgesamt **3 Terrassen** und einen überdachten Innenhof.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Maschen, einem beliebten Ortsteil von Seevetal im südlichen Hamburger Speckgürtel. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit direkter HVV-Anbindung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen sowie die schnelle Erreichbarkeit von Hamburg (ca. 20 Min. mit dem PKW) und Lüneburg (ca. 25 Min.) machen diesen Standort besonders attraktiv. Weitläufige Wald- und Naturschutzgebiete liegen direkt vor der Tür.