Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1930**, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Hermsdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **218 m²**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
Das weitläufige Grundstück von **1.267 m²** lädt zu vielfältigen Nutzungsideen ein und verspricht Raum für Entspannung und Gestaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie oder zur Vermietung – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
**Übersicht:*** * Baujahr: 1930 * Wohnfläche: ca. 218 m² * Grundstück: ca. 1.267 m² * Zimmer: 6+ * Etagen: 2 * Lage: Berlin-Hermsdorf
**Innenbereich:*** Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz. Die genaue Aufteilung der Räume ermöglicht flexible Wohnkonzepte. Ein Energieausweis ist beauftragt.
**Ausstattung:*** * Garage vorhanden * Nutzfläche: 216 m² * Anzahl Schlafzimmer: 3 * Anzahl Badezimmer: 3 * Balkon und Terrasse vorhanden
**Lage:*** Hermsdorf, einer der gefragtesten und grünsten Stadtteile Berlins, bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender städtischer Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und die Nähe zur Natur.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 minuty temu
Zaktualizowano 27 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Hermsdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
Das weitläufige Grundstück von 1.267 m² lädt zu vielfältigen Nutzungsideen ein und verspricht Raum für Entspannung und Gestaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie oder zur Vermietung – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
Übersicht:*
Innenbereich:* Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz. Die genaue Aufteilung der Räume ermöglicht flexible Wohnkonzepte. Ein Energieausweis ist beauftragt.
Ausstattung:*
Lage:* Hermsdorf, einer der gefragtesten und grünsten Stadtteile Berlins, bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender städtischer Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und die Nähe zur Natur.
