Instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons nabij centrum Emmen

Bent u een starter op de woningmarkt en zoekt u een betaalbaar appartement op een rustige locatie, maar toch dichtbij het centrum van Emmen? Dit instapklare 3-kamerappartement aan de Meerstraat 149 is dan zeker een bezichtiging waard!

**Overzicht** Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **77 m²** en een vraagprijs van **€ 189.500**. Gelegen in een rustige woonomgeving, maar met alle voorzieningen van het centrum van Emmen op korte afstand. Het complex is gebouwd in **1956** en het appartement is voorzien van HR++ beglazing.

**Interieur** De ruime doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan beide zijden. De nette laminaatvloer en de toegang tot het balkon op het oosten maken de woonkamer compleet. De keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**, een nette badkamer met douchecabine en ligbad, en een apart toilet. De elektrische installatie is vernieuwd.

**Voorzieningen** * Twee balkons (oost en west) met vrij uitzicht * Eigen ruime berging in het souterrain (ca. 14 m²) * Verwarming en warm water middels CV-installatie (Intergas HRE, 2020) * Vernieuwde elektrische installatie * Volledig voorzien van HR++ beglazing

**Locatie** De ligging is ideaal: rustige woonomgeving met het centrum van Emmen op korte afstand. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalsweg N34 ligt nabij voor snelle verbindingen naar omliggende plaatsen.