Gezinswoning met garage op royaal perceel in Brunssum

Welkom bij deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Meelovenstraat 20 in het geliefde Brunssum. Deze **netjes onderhouden woning** biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Oeloven. Met een **royale woonoppervlakte van 88 m²** en een verrassend ruim perceel, vormt dit huis een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen.

**Interieur:** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte doorzon-woonkamer, met aan de voorzijde een sfeervolle living en aan de achterzijde een ruime eetkamer. De eetkamer biedt directe toegang tot de keuken en dubbele openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De gesloten keuken is voorzien van een charmante landelijke inbouwkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een volledig betegelde badkamer met ligbad en tweede toilet. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder, en een praktische kelder biedt extra opslagruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **Drie slaapkamers** * Doorzon-woonkamer * Gesloten keuken met landelijke inbouwkeuken * Badkamer met ligbad en tweede toilet * Praktische kelder met witgoedaansluitingen * Bergzolder bereikbaar via vlizotrap * Houten kozijnen met deels dubbele beglazing * Deels rolluiken * Vaillant CV-ketel en Ferolli geiser * Grijswatertank met pompsysteem * Vrijstaande stenen garage met hobbyruimte * Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Achtertuin met terras, gazon, borders, tuinhuisje en prieel

**Locatie:** De woning is gelegen in een verkeersluwe omgeving, nabij basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Het centrum van Brunssum met alle voorzieningen is op loopafstand bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Brunssummerheide en recreatiegebied Het Schutterspark. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij openbaar vervoer, uitvalswegen en de nabijgelegen Parkstadring (N300) met verbindingen naar Maastricht, Eindhoven en Duitsland.

Dit is een ideale gezinswoning met volop potentieel op een gewilde locatie in Brunssum.