Mediterrane Villa mit Gästehaus und Alpenblick
Großgmain, Republik Österreich
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Opis
Entdecken Sie diese exquisite mediterrane Villa in Bestlage von Großgmain, Salzburg, die **stilvolles Wohnen** und **atemberaubende Panoramablicke** auf die Alpen vereint. Das Haupthaus, erbaut 1949, besticht durch eine großzügige Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für höchste Ansprüche.
**Im Inneren** erwartet Sie im Souterrain ein vielseitig nutzbares Atelier mit Kachelofen und ein Fitnessraum. Das Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin, einer funktionalen Küche, die in einen Wintergarten übergeht, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem weiteren Schlafzimmer – alle mit Alpenblick. Im Obergeschoss befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide mit **moderner Klimaanlage** ausgestattet. Ein Dachboden und Keller bieten zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten dieser Immobilie**: * Großzügiges Gästehaus (Baujahr 1978) mit eigenem Wohnbereich, Kachelofen, Balkon, Terrasse und Galerie * Überdachte Terrasse als Verbindung zwischen Villa und Gästehaus * Elektrisch beheizte Auffahrt für **ganzjährige Sicherheit** * Zwei geräumige Garagen unter dem Gästehaus und ein Carport * Einzigartige Waldterrasse mit Schatten im Sommer und Panoramablick im Winter * **Hochwertige Ausstattung** mit Kachelöfen, Kamin und modernen Bädern
**Lage und Umgebung** Die Villa befindet sich in einer **traumhaften Lage** in Großgmain, nur wenige Kilometer von Salzburg entfernt. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Die unverbaubaren Alpenblicke und die idyllische Umgebung laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
28/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
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Zaktualizowano 2 czerwca 2026
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