Mazurski dom całoroczny z sauną blisko jeziora!

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego domu wolnostojącego, położonego w malowniczej miejscowości Wilkasach, zaledwie ok. 3 km od Giżycka. Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu życia całorocznego z urokami Mazur, zlokalizowana w pobliżu jezior Tajty i Kisajno, stanowiących część Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Dom, o powierzchni użytkowej **117 m²**, posadowiony jest na działce o wielkości **417 m²**, oferując przestrzeń i prywatność.

**WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ** Dom wybudowany w 1996 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania. Składa się z piwnicy, parteru, piętra oraz poddasza. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna o powierzchni ok. 50 m², łącząca salon z kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras. Na tym poziomie znajduje się również łazienka. Piętro oferuje **trzy komfortowe sypialnie**, z których dwie mają wyjście na balkon, oraz łazienkę z wanną. Dodatkowym atutem jest poddasze, które może służyć jako dodatkowy pokój lub gabinet. W piwnicy znajduje się **garaż w bryle budynku** oraz strefa rekreacyjna z sauną.

**WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA** Nieruchomość posiada ogrzewanie olejowe (zbiornik 2000 litrów) oraz ogrzewanie podłogowe na parterze. Dodatkowym udogodnieniem jest **sauna** w piwnicy. Okna posiadają podwójne szyby. Dom jest w pełni własnością z **uregulowaną księgą wieczystą**.

**OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA** Działka jest zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, iglastymi drzewami i krzewami ozdobnymi, co zapewnia **kameralny klimat i poczucie prywatności**. W pobliżu znajduje się las, plaża, pomost oraz pełna infrastruktura turystyczna. Lokalizacja zapewnia **spokój i ciszę**, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do Giżycka.

**LOKALIZACJA** Położenie w Wilkasach (Zalesie) to gwarancja bliskości natury i atrakcji Mazur. Idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek nad wodą, jak i spokój z dala od miejskiego zgiełku. Doskonała propozycja zarówno na dom całoroczny, jak i pod inwestycję.