Charmant familiehuis met 6+ kamers en prachtig uitzicht

Ontdek dit unieke, rietgedekte familiehuis gelegen aan de Marinus Naefflaan 24-A in het pittoreske Lochem, Gelderland. Dit **royale woonoppervlak van circa 292 m²** biedt een perfecte combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen op een **uitgestrekt perceel van 1.426 m²**.

**Interieur:** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle vestibule met authentieke details. De woning beschikt over een waanzinnige, royale woonkeuken met een grote eettafel en een gezellige zitruimte bij de houtkachel. Openslaande deuren leiden naar het zonnige terras. De begane grond biedt verder een lichte living met een 'Janus'-kachel, openslaande deuren en een prachtig uitzicht, plus twee extra kamers die ideaal zijn als kantoor, atelier of praktijkruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met openslaande deuren, en een luxe 'zen' badkamer. De tweede verdieping is verrassend met een extra slaapkamer en veel ruimte voor een speel- of werkplek.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 1926**, met behoud van veel authentieke details * **6+ kamers** verdeeld over drie woonlagen * Woonoppervlakte: **ca. 292 m²** * Perceeloppervlakte: **1.426 m²** * Hybride warmtepomp en gedeeltelijke vloer- en glasisolatie * Energielabel **C** * Carport voor 2 auto's en een schuur * Drie kelders * Olietank aanwezig (incl. Kiwa certificaat)

**Locatie:** Gelegen op een unieke plek met veel privacy en gemak van de stad. Kinderen fietsen veilig naar school en sportfaciliteiten. De eindeloze achtertuin nodigt uit tot tuinieren of recreëren. Direct vanuit huis loopt u de Lochemse Berg op voor recreatie. Zwemmen en varen kan in de nabijgelegen Berkel. Lochem, een gastvrije landstad, biedt een levendig centrum met terrassen, restaurants, een gerenommeerd college, schouwburg en openluchttheater. Het treinstation en de A1 zijn op korte afstand bereikbaar.