Modern 4-kamer appartement met uitzicht en 2 balkons

Ontdek dit **modern en licht appartement** gelegen in het charmante ’s-Heerenberg, Gelderland. Met een woonoppervlak van circa **73 m²** en een indeling van 4 kamers (4+kk), biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met een **prachtig uitzicht** over de stad.

**Interieur:** Bij binnenkomst treedt u de hal binnen met een separaat toilet. De woning beschikt over **3 slaapkamers**, waarvan één met een handige bergkast voor de wasmachine. De lichte woonkamer biedt toegang tot een van de twee balkons. De dichte keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap, en geeft tevens toegang tot het tweede balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De C.V.-installatie is van Remeha uit circa 2023.

**Voorzieningen:** * **Kunststof kozijnen** met isolerende beglazing en elektrische rolluiken * Airconditioning aanwezig * Twee balkons, waarvan één op het zuiden * Externe bergruimte van circa 9 m² * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) * Servicekosten circa **€ 127,- per maand** * Bouwjaar circa 1960, recent gemoderniseerd

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van het centrum van ’s-Heerenberg, met winkels, horeca en recreatievoorzieningen. De nabijgelegen Montferlandse bossen bieden volop recreatiemogelijkheden. Uitstekende verbindingen via de A12, A3 en A18 maken reizen door het land eenvoudig. Dit appartement is **instapklaar** en biedt een unieke kans om te wonen in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.