Royale hoekwoning met 5 slaapkamers en garage in Arnhem

Deze **uitzonderlijk ruime hoekwoning** aan de Malsenlaan 19 in Arnhem biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Ruimte en comfort** De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard en vloerverwarming, afgewerkt met een fraaie natuurstenen vloer. De halfopen keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken. Met maar liefst **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is er aan ruimte geen gebrek. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping heeft toegang tot een balkon, en de vijfde slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van twee dakkapellen, wat deze etage tot een volwaardige leefruimte maakt.

**Extra voorzieningen** De woning is voorzien van een aangebouwde stenen garage met een elektrische garagedeur. Daarnaast beschikt de woning over een carport/overkapping en een achterom. Comfort wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van **airconditioning** op de begane grond en eerste verdieping, deels dubbel glas, rolluiken en een elektrische zonnescherm. Een laadpaal is aanwezig.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers** * Aangebouwde stenen garage * Carport/overkapping * Royale tuin met achterom en optimale privacy * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning * Energielabel C * Gelegen op een rustige locatie

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde en rustige woonwijk Over 't Lange Water in Arnhem-Noord. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A50, waardoor steden als Utrecht en Apeldoorn snel bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is op loopafstand, met trolleybussen die u binnen 10 minuten naar het centrum van Arnhem brengen. Winkelcentrum Presikhaaf ligt op fietsafstand voor al uw dagelijkse boodschappen. Natuurgebieden zoals De Posbank zijn ook goed bereikbaar voor recreatie.