Historische Seevilla am Attersee mit eigenem Ufer

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit am Südufer des Attersees in Unterach. Diese charmante Gründerzeitvilla aus dem Jahr **1906** wartet auf ihre Sanierung und bietet auf drei Ebenen insgesamt **ca. 250 m² Wohnfläche**. Jede Etage verfügt über ca. 95 m² im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 60 m² im Dachgeschoss, von denen Sie einen **atemberaubenden Panoramablick** auf den See und die umliegende Berglandschaft genießen können.

Die Villa besticht durch ihren historischen Charakter und die Möglichkeit, jede Etage mit einem Etagenherd oder Kachelofen zu beheizen. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz in der malerischen Region des Salzkammerguts.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 250 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen * **Ca. 379 m² eigenes Ufergrundstück** mit direktem Seezugang * Historische Bausubstanz aus dem Jahr **1906** * **Traumhafter Panoramablick** auf den Attersee * Potenzial für individuelle Sanierung und Gestaltung * Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz

**Lage:** Die Villa befindet sich in Unterach am Südufer des Attersees, einer der schönsten Gegenden des Salzkammerguts. Genießen Sie die Ruhe, die Nähe zum Wasser und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Annehmlichkeiten sind gut erreichbar.