Hochwertige Maisonette-Neubauwohnung in bester Würzburger Altstadtlage

Willkommen in dieser exquisiten **Neubau-Maisonettewohnung** im Herzen der Würzburger Altstadt. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Lage** und hochwertige Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Paare oder Einzelpersonen, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.

**Übersicht** Diese charmante Maisonette bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über zwei Ebenen erstreckt. Ein besonderes Highlight ist der **Personenaufzug**, der Sie bequem bis zur Wohnetage bringt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet ein modernes Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Würzburgs.

**Interieur** Der Eingangsbereich führt Sie in ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit einer modernen Kücheninsel und einem angrenzenden Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die **großzügige Dachterrasse**, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die obere Etage beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine flexible Galeriefläche. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** * Moderner Personenaufzug * Offene Kücheninsel * Stilvolles Badezimmer mit Dusche * Gäste-WC * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 150 €/Monat) * **Nachhaltige Bauweise** * **Erstbezug**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der **attraktiven Würzburger Altstadt**, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten lockt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Naherholungsgebiete wie die Mainwiese oder die Festung Marienberg sind schnell erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort.