Charmante Maisonette-Wohnung mit Fernblick in Rheinstetten

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung in bester Wohnlage von Rheinstetten-Forchheim. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 12 Einheiten und bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein modernes und helles Wohnambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** mit Parkettböden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich, Fliesen im modernisierten Badezimmer mit neuer Duschtrennwand und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist separat und kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Genießen Sie den **Balkon mit Markise** und einem **wunderschönen Fernblick bis zum Schwarzwald**.

Die Wohnung überzeugt durch: * **Zwei Wohnebenen** für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich * **Modernisiertes Badezimmer** mit neuen Armaturen * **Zentralheizung mit Fernwärme** * **Erneuerte Dachflächenfenster** mit Rollos * **Kellerraum** und **Tiefgaragen-Stellplatz** inklusive * Gemeinschaftliche Nutzung von Fahrrad- und Trockenraum

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld nahe Wald und Rheinauen, aber dennoch mit **hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Straßenbahnlinie S2 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Karlsruhe. Der beliebte Epplesee ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.