Skip to main content
Exklusive Maisonette in Bestlage von Timmendorfer Strand - Widok nieruchomości 1 z 10
Na sprzedażMieszkanie

Exklusive Maisonette in Bestlage von Timmendorfer Strand

Wilhelmstraße 9 - 11, Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

1 735 000 €
11 490 €/m²
3
pokoje
151
A+
Energia
Nowy
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Timmendorfer Strand

181 więcej w Timmendorfer Strand

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Energia:A+
Winda
Parking

Opis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem Neubauprojekt in bester Lage von Timmendorfer Strand, nur fünf Gehminuten vom feinen Sandstrand entfernt. Dieses exklusive Projekt vereint modernes Design mit maritimem Flair und bietet insgesamt sechs stilvolle Wohneinheiten.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in diesen eleganten Wohnungen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. **Hochwertige Materialien** wie Eichenparkett und Natursteinbäder unterstreichen den exklusiven Charakter. Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über Gartenanteile oder großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen einladen.

Die angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über **zwei Ebenen** und bietet eine großzügige Wohnfläche von **151 m²**. Mit **3 Zimmern**, 2 Bädern und 2 Balkonen sowie einer Terrasse ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnung ist für die Nutzung als Erst- und Zweitwohnsitz zugelassen.

**Lage, Lage, Lage:** Timmendorfer Strand gehört zu den begehrtesten Adressen an der Ostseeküste. Genießen Sie das Rauschen der Wellen, die Nähe zur lebendigen Flaniermeile mit exzellenten Restaurants und eleganten Boutiquen. Die Wilhelmstraße bietet eine **ruhige und dennoch zentrale Lage**, nur wenige Schritte vom Strand und dem Zentrum entfernt. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Timmendorfer Strand bietet ganzjährig Attraktivität durch seine Strände, Gastronomie, den Hafen von Niendorf, Golfplätze und kulturelle Highlights. Die gute Anbindung macht die Lübecker Bucht auch für Bewohner aus Hamburg oder Lübeck attraktiv.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Ulica:Wilhelmstraße 9 - 11
Miasto:Timmendorfer Strand
Region:Kreis Ostholstein
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

77/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

55
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

72
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

71
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

75
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

58
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano w zeszłym miesiącu · 6 wyświetleń

Zaktualizowano 24 maja 2026

Koszty

Finansowanie

7033 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.