Luxuriöse Maisonette-Wohnung in bester Sylter Innenstadtlage

Erleben Sie urbanen Luxus in dieser **neuen Maisonette-Wohnung** im "OCEAN", einem der spektakulärsten Neubauprojekte Sylts. Die Wohnung befindet sich in **1a-Innenstadtlage** und nur einen Steinwurf vom Strand entfernt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser ca. **76 m²** großen Maisonette-Wohnung. Sie betreten die Wohnung über einen eigenen Eingang und gelangen in einen Vorflur mit Zugang zum Gäste-WC und dem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick zur **Südausrichtung** mit Zugang zu einer Terrasse und einem kleinen Gartenanteil, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Duschbad. Hohe Decken und große Lichtschächte sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung Anfang 2026 * **3 Zimmer** Maisonette-Wohnung * Ca. **76 m²** Wohn-/Nutzfläche nach Sylter Maß * Terrasse mit **Südausrichtung** und Gartenanteil * Gäste-WC und großes Duschbad * Eigener Eingang * Stellplatz im Tiefparksystem * **Energieeffizienzklasse B** (Bedarfsausweis, BJ 2025, 73,09 kWh/(m²·a), Nah-/Fernwärme KWK)

Die Wohnung liegt im Herzen von Westerland, dem pulsierenden Zentrum von Sylt. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die gesamte Insel zu erkunden. Westerland bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und entspanntem Strandleben.