Stilvolle Maisonette-Wohnung in Kühlungsborn mit Balkon

Diese außergewöhnliche **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in Kühlungsborn bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Raumgefühl über zwei Etagen. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne, offene Gestaltung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

**Innenbereich:** Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt im unteren Bereich über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und einer stilvollen weißen Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Ein direkter Zugang führt zum sonnigen Südbalkon. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich mit **zwei geräumigen Schlafzimmern** und einem luxuriösen Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen, separat steuerbar * Hochwertiger **Designbelag** * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * Sonnige Balkon mit Südausrichtung * **Außenstellplatz** und ein kleiner Geräteschuppen * Nutzfläche von ca. 113,60 m² * **Vermietet** mit einer Kaltmiete von 1.015,00 € (steigt am 01.07.2026 auf 1.035 €)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Kühlungsborn-West, nur wenige Gehminuten vom **malerischen Sandstrand** entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäcker, Apotheke, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Kühlungsborn besticht durch seine charmante Bäderarchitektur und die wunderschöne Lage an der Mecklenburger Bucht.