Charmante Maisonette-Wohnung in historischem Vierkanthof

Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung im mediterranen Stil, die den Charme eines Reihenhauses mit den Vorteilen einer Maisonette-Wohnung verbindet. Sie ist Teil einer **historischen Vierkanthofanlage**, die um 1330 erbaut und unter Denkmalschutz steht, auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 12.000 m²**.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. **118 m² Wohnfläche** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang, eine offene Küche, ein Arbeitszimmer, eine Diele/Garderobe und ein separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (Kinder-/Gästezimmer) und ein Badezimmer. Ein Abstellraum im Spitzboden rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Maisonette-Wohnung mit Terrassenzugang * Offene Küche * Zwei Stellplätze vorhanden * Teil einer denkmalgeschützten Vierkanthofanlage * Großzügiges Grundstück

Die Lage in Willich-Schiefbahn bietet eine gute Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, und über die nahegelegenen Autobahnen (A 44, A 52, A 57, A 61) gelangen Sie schnell in umliegende Städte wie Düsseldorf und Krefeld. Der Flughafen Düsseldorf und der Bahnhof Willich-Anrath sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.

Der angegebene Preis von **424.000,00 €** ist das Mindestgebot laut Gutachten (Verkehrswert: 530.000,00 €). Es fällt **keine zusätzliche Käuferprovision** an. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.