Gepflegte Maisonette mit Garten und Doppelterrasse in Reinbek
Aumühle, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Aumühle
86 więcej w Aumühle →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od dzisiaj o 16:00
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im beliebten Reinbek, die eine **ruhige Wohnlage in zweiter Reihe** mit **zentraler Anbindung** kombiniert. Die **gepflegte Anlage** mit nur 16 Einheiten bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität.
**Hochwertige Innenausstattung** Die ca. **92 m² Wohnfläche** erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich helle, westlich ausgerichtete Wohn- und Schlafräume mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein flexibles Zimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die **moderne Einbauküche (erneuert 2021)** ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das Wannenbad im Erdgeschoss ist ebenfalls gut geschnitten. Die Souterrainfläche (ca. 32,5 m²) ist ideal als **separater Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich** nutzbar und verfügt über ein eigenes Duschbad sowie einen optionalen Waschmaschinenanschluss.
**Besondere Merkmale** * **Ca. 30 m² große, teilweise überdachte Doppelterrasse** mit Blick in den kaum einsehbaren Garten * **Separater Kellerraum** * **Tiefgaragenstellplatz** (separat zu erwerben) * Laufend modernisiert seit 2015 (u.a. Elektrik, Heizkörper, Schallschutzfenster 2022) * **Hohe Energieeffizienz** durch moderne Fenster und gute Dämmung
**Attraktive Lage in Reinbek** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Reinbek**, die eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und städtischem Komfort bietet. Die Nähe zu Hamburg (ca. 30 Minuten mit der S-Bahn) sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten machen diese Immobilie zu einer **attraktiven Option für Eigennutzer und Kapitalanleger**.
**Gesamtkaufpreis:** 329.000 € (VHB) für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
34/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 miesiące temu · 6 wyświetleń
Zaktualizowano 13 maja 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od dzisiaj o 16:00