Stilvolle Maisonette mit 2 Bädern in Schöningen

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Schöningen bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl, das fast an ein eigenes Haus erinnert. Erbaut im Jahr **1996**, vereint sie großzügige Raumgestaltung mit durchdachter Funktionalität auf zwei Ebenen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, das sich ideal als privater Rückzugsbereich, Gästeetage oder Arbeitszimmer eignet. Mit **zwei Tageslichtbädern** (eines mit Dusche im OG, eines mit Dusche im DG) bietet sie hohen Komfort.

**Interieur** Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss ist der perfekte Ort für gemeinsame Stunden und bietet Zugang zum **Balkon**. Die integrierte Einbauküche ist funktional gestaltet. Ein Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen diese Ebene. Über eine interne Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer und einem zweiten Tageslichtbad.

**Ausstattung** * **106 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **2 Schlafzimmer** * **2 Tageslichtbäder** mit Dusche * Balkon * Einbauküche * Garage vorhanden * Baujahr: **1996** * Grundstücksfläche: **961 m²** (anteilig)

**Lage** Die Wohnung liegt in Schöningen, einer Stadt im Landkreis Helmstedt am Elm. Die gute Infrastruktur mit allen Schulformen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben. Eine gute Anbindung an die A2 über die B244 sowie regelmäßige Busverbindungen sind vorhanden. Der Wochenmarkt findet mittwochs und samstags statt. Schöningen ist zudem Teil der Deutschen Ferienroute Alpen-Ostsee.