Exklusive Maisonette in Bitburg: Großzügiges Wohnen mit drei Balkonen

Diese außergewöhnliche **4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **144 m² Wohnfläche** befindet sich in zentraler Lage von Bitburg und vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept. Das Herzstück bildet der weitläufige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, von dem aus Sie einen überdachten Balkon erreichen. Die obere Etage bietet eine ruhige Atmosphäre mit weiteren Schlafzimmern und einem flexiblen Bürobereich, ideal für Homeoffice.

**Ausstattung** * **Drei Balkone** erweitern den Wohnraum und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. * **Fußbodenheizung** und eine energieeffiziente **Wärmepumpenheizung** sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. * Hochwertige Materialien und maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen den exklusiven Charakter. * **Garage vorhanden** für bequemes Parken. * Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein separates WC.

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Bitburg, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum der Südeifel. Die gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zum Naturpark Südeifel bieten eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

**Verfügbarkeit** Die Wohnung ist ab **August 2026** bezugsbereit.