Exklusive Maisonette-Wohnung in Stuttgart mit Balkon und Tiefgarage

Diese **exklusive Maisonette-Wohnung** im Baujahr 2010 befindet sich in einer begehrten Lage in Stuttgart-Bad Cannstatt und bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern und einer offenen Wohn-/Essküche, die für ein helles und einladendes Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der einen schönen Ausblick und Privatsphäre bietet – ideal zum Entspannen.

**Hochwertige Ausstattungsdetails** wie Fußbodenheizung und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und besticht durch seine zeitlose Gestaltung. Ein zusätzlicher ca. **11 m² großer Abstellraum** innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über eine **Tiefgarage**, die komfortables Parken gewährleistet, sowie ein voll unterkellertes Gebäude. Die Wohnung ist derzeit **zuverlässig vermietet** und erzielt eine solide Mieteinnahme, was sie ideal für Kapitalanleger macht. Gleichzeitig bietet sie auch eine interessante Perspektive für Eigennutzer.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich am Travertinpark in Stuttgart-Bad Cannstatt, einem gewachsenen Wohngebiet, das ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Parks und dem Neckar sowie die gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt und Autobahnen runden das attraktive Angebot ab.