Charmante Maisonette mit Garten und Doppelgarage in Bielefeld

Diese attraktive Maisonettewohnung in Bielefeld bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus in einer ruhigen Sackgasse und kombiniert Komfort mit Funktionalität.

**Raumkonzept und Ausstattung:** Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche ist mit einer **funktionale Einbauküche** ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Maisonette-Bauweise schafft ein großzügiges Raumgefühl. Auf der unteren Ebene befinden sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein **Tageslichtbad**. Das Dachgeschoss beherbergt ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer, ideal als Homeoffice oder Hobbyraum, sowie ein weiteres Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.

**Besondere Highlights:** Genießen Sie sonnige Stunden auf der **geräumigen Dachloggia** oder entspannen Sie in Ihrem **privaten Garten** mit Gartenhaus. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Praktisch ist die **großzügige Doppelgarage**, die im Kaufpreis enthalten ist und für Ihre Fahrzeuge ausreichend Platz bietet.

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Bielefeld-Ummeln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionalen Verkehrsachsen ist sehr gut, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.