Exklusive Maisonette in Hörnum: Ferienparadies mit Kamin & Meerblick

Entdecken Sie diese einzigartige Maisonette-Immobilie in **Hörnum auf Sylt**, perfekt gelegen inmitten der Dünenlandschaft. Diese charmante Ferienwohnung erstreckt sich über **vier Ebenen** und bietet auf **114 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Innenbereich:** Das Herzstück dieser Immobilie ist der helle, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ausgestattet mit einem gemütlichen **Feststoff-Kamin** und bodentiefen Fenstertüren, die direkten Zugang zu einer terrassenartigen Außenfläche bieten. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit Balkonzugang und herrlichem **Dünenblick**, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC. Ein zusätzlicher heller Raum unter dem Dach kann flexibel als Hobby- oder Mehrzweckraum genutzt werden.

**Ausstattung:** * Offener Wohn- und Essbereich * Feststoff-Kamin * Terrasse * Balkon mit Dünenblick * Separate Küche * 2 Duschbäder, 1 separates WC * Zusätzlicher Raum unter dem Dach * Heizungsart: Heizkörper * Ferienvermietung genehmigt und erfolgreich betrieben * Wohngeld: **587 €/Monat** (inkl. Instandhaltungsrücklage)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Hörnum, an der ruhigen Südspitze Sylts. Strand, Dünen und Wattenmeer sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Ort besticht durch seine naturnahe Lage, den kleinen Hafen und die windgeformte Hörnum-Odde. Restaurants, eine Bäckerei und ein Golfplatz sind vorhanden. Westerland mit Anbindung an den Sylt-Shuttle ist ca. 20 Fahrminuten entfernt. Ideal für Liebhaber von Erholung, Natur und Weite.

**Sonstiges:** Die Einheit ist im Grundbuch als eigenständige Einheit geführt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Eigentümer. Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Vermietungshistorie stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.