Großzügige Maisonette-Wohnung im Schwarzwaldstil in Bernau

Entdecken Sie diese **großzügige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung** im charmanten Schwarzwaldstil, gelegen in der naturnahen Gemeinde Bernau im Südschwarzwald.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung erstreckt sich über ca. **140 m² Wohnfläche** und bietet durch ihre Maisonette-Bauweise eine besondere Wohnatmosphäre mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Das im Jahr **1995 erbaute Mehrfamilienhaus** mit nur sechs Wohneinheiten präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde überwiegend als Ferienwohnung genutzt. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Ferienwohnung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Maßgefertigte Einbauelemente schaffen zusätzlichen Stauraum und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Beheizung erfolgt über **elektrische Nachtspeicheröfen**, ergänzt durch einen gemütlichen Schwedenofen.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz * Zusätzlicher Keller- und Nutzfläche * Gepflegter Zustand mit Fliesen- und Teppichböden * **Heizungsart: Elektro-Nachtspeicheröfen**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und natur-nahen Lage** in Bernau im Schwarzwald, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Südschwarzwald. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Flughäfen Zürich und Basel sind ca. 60-90 Minuten entfernt.