Neubau-Maisonette in Heidelberg: Wohnen & Arbeiten

Entdecken Sie das Neubauprojekt KALEIDOSKOP in Heidelberg, ein modernes Wohnquartier, das bis Herbst 2026 **insgesamt 83 Wohneinheiten** realisiert. Dieses Projekt bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von kompakten Apartments bis hin zu geräumigen Wohnungen und flexiblen Atelierbereichen, die sich ideal für Wohnen und Arbeiten eignen.

Die Architektur besticht durch abwechslungsreich gestaltete Fassaden und kubische Formen mit Dachbegrünung, die eine lebendige und klare Optik schaffen. Ein autofreier Gartenhof mit Sitz- und Spielmöglichkeiten sowie eine harmonische Bepflanzung laden zum Verweilen ein. **Nachhaltiger Holzmassivbau** prägt die Obergeschosse und sorgt für ein positives Raumklima und Behaglichkeit. Jede Wohnung verfügt über **große Südbalkone**.

**Highlights:*** * **Neubauprojekt** mit Fertigstellung bis Herbst 2026 * Vielfältiger Wohnungsmix, inkl. Atelierwohnungen für Wohnen & Arbeiten * **Nachhaltiger Holzmassivbau** in den Obergeschossen * **Tiefgarage** mit Vorrüstung für E-Mobilität * **Aufzug** in jedem Treppenhaus (Ausnahme Häuser S2/S3) * Autofreier, begrünter Gartenhof

Die Lage im Heidelberger Süden (Rohrbach) bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangebote sowie Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit über die Bundesstraße B3 und die Autobahn A5. Dieses Quartier verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und schafft ein **lebendiges Zuhause**.