Großzügige Maisonette-Wohnung mit Garage in bester Bremer Lage

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Radio Bremen, die sich ideal als Kapitalanlage oder für anspruchsvolle Eigennutzer eignet. Die Immobilie besticht durch ihren außergewöhnlichen Schnitt und ein großzügiges Raumgefühl auf ca. **146 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf der ersten Ebene einen hellen, offenen Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon mit Ostausrichtung** und einer elektrisch ausfahrbaren Markise. Die integrierte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Mehrere helle Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschosszimmer mit großen Fensterfronten, das einen ruhigen Rückzugsort bietet.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. **146 m² Wohnfläche** und ca. 10 m² Nutzfläche * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer) * **2 Badezimmer**: eines mit Dusche (Tageslicht), eines mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung * **Balkon** mit Ostausrichtung und elektrischer Markise * Eigene **Garage** im Kaufpreis enthalten * Gas-Zentralheizung (ca. 2013) * Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden * Zweifach verglaste Holzfenster (ca. 1996) * Modernisiertes Treppenhaus (letztes Jahr) * Mitbenutzung des **Gemeinschaftsgartens**

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens, die für gehobenes, ruhiges und hervorragend angebundenes Wohnen steht. Repräsentative Altbauten, stilvolle Stadtvillen und gepflegte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild. Die Umgebung verbindet urbane Nähe mit naturnahem Wohnen, mit zahlreichen Grünflächen und Parks in unmittelbarer Nähe, wie dem Bürgerpark und Rhododendron-Park. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und die Autobahnen.